Tips Memilih Developer Properti yang Kredibel Sebelum Membeli Rumah
Kalau kamu sedang mencari rumah baru dari sebuah proyek perumahan, penting banget untuk memastikan bahwa kamu memilih developer properti yang kredibel. Soalnya, salah pilih developer bisa berujung proyek mangkrak, kualitas bangunan buruk, atau bahkan masalah legalitas yang bikin pusing di kemudian hari.
Biar aman dan nyaman, yuk ikuti panduan lengkap ini!
Memilih developer properti yang kredibel
1. Cek Track Record Developer
Sebelum jatuh hati pada brosur yang menarik, cari tahu dulu:
- Developer ini sudah membangun berapa perumahan?
- Semua proyeknya selesai tepat waktu?
- Banyak komplain atau enggak?
Developer properti dengan pengalaman panjang cenderung punya manajemen yang lebih solid.
2. Pastikan Legalitas Proyek Lengkap
Sebelum kamu DP atau booking unit, wajib cek legalitas:
- IMB / PBG (Perizinan bangunan)
- Sertifikat tanah jelas (SHM atau HGB)
- Status lahan tidak dalam sengketa
Ini penting agar kedepannya kamu bisa proses sertifikat rumah tanpa kendala.
3. Teliti Kualitas Bangunan
Kalau bisa, kunjungi show unit rumah dan lihat detail:
- Kualitas dinding dan lantai
- Instalasi air dan listrik
- Drainase lingkungan
Rumah bukan barang murah, jadi jangan hanya percaya rendering atau brosur marketing.
4. Review dari Pembeli Lain
Coba cari testimoni:
- Media sosial
- Google Maps listing perumahan
- Forum properti
Pembeli lama biasanya jujur dalam menilai kualitas rumah baru dari developer tersebut.
Baca juga Apa Itu SHM? Panduan Lengkap untuk Pembeli Properti
5. Perhatikan Fasilitas dan Pengelolaan Lingkungan
Developer yang baik biasanya menyediakan:
- Sistem keamanan 24 jam
- Jalan lingkungan yang layak
- Ruang terbuka hijau & taman
- Akses transportasi yang mudah
Lingkungan yang nyaman bisa meningkatkan nilai investasi properti kamu ke depannya.
6. Skema Pembayaran yang Jelas
Jika kamu membeli dengan KPR rumah, pastikan developer bekerja sama dengan bank yang terpercaya. Hindari skema pembayaran rumit yang berpotensi merugikan.
Kesimpulan
Memilih developer kredibel adalah langkah awal yang krusial sebelum membeli rumah. Jangan tergiur promo besar atau desain mewah saja — pastikan rekam jejak, legalitas, kualitas bangunan, hingga fasilitas benar-benar sesuai harapan.
Beli rumah itu untuk jangka panjang, jadi harus cermat dari awal ya!
Yuk follow sosial media kami di @punyarumahdibali agar tidak ketinggalan berita dan informasi seru lainnya.
